Jesus Moreno Chocano

Moreno-Chocano Abogados

Jesus Moreno Chocano
Madrid ( Madrid )

Reclamación de Gastos notariales en las hipotecas

Cambio de criterio del Tribunal Supremo

Ya tenemos la ansiada sentencia del Tribunal Supremo que los consumidores estábamos esperando con respecto a la reclamación de los gastos notariales a los bancos, y en concreto, sobre la reclamación de devolución del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, pagados por quien pide el préstamo hipotecario.

Parece que de nuevo la Banca gana, como en el juego del Monopoly, ya que el Supremo ha vuelto a dar la razón a los bancos, indicando que quien debe abonar el impuesto es el consumidor.

Indicar desde nuestro despacho que no estamos de acuerdo con el contenido de la sentencia, y creemos que una vez más, tendrá que ser Europa la que corrija de nuevo a nuestro Tribunal Supremo que siempre parece beneficiar a la banca.

Lo cierto, y esto simplemente con la nota de prensa que se ha difundido por los medios de comunicación, es que una cosa es ser el obligado tributario y otra el obligado al pago del impuesto.

En realidad, es la entidad bancaria la interesada en que la operación quede inscrita en el Registro de la Propiedad, y por lo tanto elevar el contrato a público, para que se pueda luego continuar con el procedimiento de ejecución hipotecaria en caso de impago, por lo que lo lógico es que fuera la entidad bancaria quien corriera con todos los gastos inherentes a la operación.

Por tanto, tenemos un cambio de criterio del Tribunal Supremo, uno más, ya que después de la Sentencia favorable a los consumidores de fecha 23 de diciembre de 2015, ahora le da la razón a la banca en cuanto a que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados le corresponde abonarlo al prestatario.

Seguiremos informando sobre los vaivenes de nuestro Alto Tribunal en una materia que debería proteger más al consumidor.

Opiniones

Javier Alfonso Lechuga
13/05/2018
Laura Porras
03/03/2018
Roberto Castro
23/02/2018
"Excelente respuesta con un amplio conocimiento de la temática"
Fernando Alumbreros Fadon
26/01/2018
"Gracias!"
Roberto Cabello Insua
04/11/2017
DOLORES MUÑOZ ORTIZ
01/11/2017
DOLORES MUÑOZ ORTIZ
25/09/2017
Fernando García Guijarro
14/09/2017
"Buen profesional."
Susana Ballesteros
05/09/2017
Fco. Javier Miguel Rodríguez
05/09/2017

4.5

Excelente
10 Opiniones
Opiniones:
Javier Alfonso Lechuga
13/05/2018
Laura Porras
03/03/2018
Roberto Castro
23/02/2018
"Excelente respuesta con un amplio conocimiento de la temática"
Fernando Alumbreros Fadon
26/01/2018
"Gracias!"
Roberto Cabello Insua
04/11/2017