Eva Rosende Castro

Artigo 14, Sociedade Cooperativa Galega

Eva Rosende Castro
A Coruña ( A Coruña )

Reclamaciones por Plusvalías Indebidas

El Tribunal Constitucional determina que el propietario que venda su casa por menos dinero del que pagó al adquirirla no tendrá que abonar la Plusvalía Municipal.

Además todos los que hubieran abonado Plusvalías en los últimos 4 años, sin existir un incremento del valor de los terrenos, pueden solicitar la devolución de ingresos indebidos a la Administración.

Establece la Sentencia que “aun cuando el objeto del impuesto es el “incremento de valor” que pudieran haber experimentado los terrenos durante un intervalo temporal dado, el gravamen, sin embargo, no se anuda necesariamente a la  existencia de ese “incremento” sino a la mera titularidad del terreno durante un período de tiempo computable que oscila entre uno (mínimo) y veinte años (máximo).

Por consiguiente, bastaría con ser titular de un terreno de naturaleza urbana para que se anude a esta circunstancia, como consecuencia inseparable e irrefutable, un incremento de valor sometido a tributación, con independencia no sólo del quantum real del mismo, sino de la propia existencia de ese incremento (SSTC 26/2017, FJ 3; y 37/2017, FJ 3).

Sin embargo, parece claro que la circunstancia de que el nacimiento de la obligación tributaria se hiciese depender, entonces y también ahora, de la transmisión de un terreno, «podría ser una condición necesaria en la configuración del tributo, pero, en modo alguno, puede erigirse en una condición suficiente en un tributo cuyo objeto es el “incremento de valor” de un terreno. Al hecho de esa transmisión hay que añadir, por tanto, la necesaria materialización de un incremento de valor del terreno, exponente de una capacidad económica real o, por lo menos, potencial. Sin embargo, cuando no se ha producido ese incremento en el valor del terreno transmitido, la capacidad económica pretendidamente gravada deja de ser potencial para convertirse en irreal o ficticia, violándose con ello el principio de capacidad económica (art. 31.1 CE)» (STC 37/2017, FJ 3)”.

 

 

Opiniones

adrian rivera
24/03/2017
SONIA FONTAN CASAS
17/03/2017
JUAN PEDRO DELPESO
15/03/2017
Roberto Cabello Insua
17/02/2017
Ubaldo López Garrote
15/02/2017
Francisco javier Alvariño gabeiras
05/01/2017
LUIS CARNOTA VAZQUEZ
27/12/2016
"Rapidisima la respuesta."
Beatriz Rios Tasende
13/12/2016
Javier perez lopez
02/11/2016
Juan José Lesta Seoane
27/10/2016
alberto garcia fernandez
15/06/2016
Mery alvarez martinez
13/06/2016
May González
05/06/2016
Ubaldo López Garrote
27/05/2016
verónica martinez
26/04/2016
Noelia Pérez
28/03/2016
"Una gran profesional, muy accesible nos ha ofrecido un trato personal, explicándonos perfectamente el caso y las medidas a adoptar."
verónica martinez
21/03/2016
María Piñeiro
16/03/2016
mario f
14/03/2016
Adrián Besada
29/02/2016
Oscar Dominguez
23/02/2016
"Atención rápida y duda resuelta, muchas gracias"

4.5

Excelente
21 Opiniones
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adrian rivera
24/03/2017
SONIA FONTAN CASAS
17/03/2017
JUAN PEDRO DELPESO
15/03/2017
Roberto Cabello Insua
17/02/2017
Ubaldo López Garrote
15/02/2017